0573-85238260

房产消费一站式服务平台

当前位置: 平湖房产 > 平湖房产资讯 > 房产政策 > 资讯详情页

嘉兴住房公积金贷款政策将有调整,想买房的人看过来

发布于2016-09-10 来源:南湖晚报

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

今天,嘉兴市住房公积金管理委员会召开三届二次全体委员会议,审议通过了相关政策调整。市住房公积金管理中心副主任曹静平表示,此次调整属于微控微调的方式,主要目的是防范风险,保障资金。

暂缓受理“商转公”贷款业务

曹静平说,此次调整后,我市相关单位将暂停受理“商转公”贷款业务,这对想要把商业贷款转成公积金贷款的市民,会产生一定影响。

至于何时能够重启“商转公”,曹静平表示,一旦公积金存贷比连续三个月达到95%以下这一水平,相关单位将重新开放受理该业务,届时将会通过公告告知市民。同时,办理“商转公”业务的,在其他条件不变的情况下,要求所转的房屋必须为现房。据了解,我市公积金存贷比从年初的99%增长至8月份的112.2%。

实行期房贷款轮候制

实行期房贷款的轮候制,即购买期房申请的公积金贷款,要在审批通过之日起,延后6个月发放。曹静平表示,此项调整,是为了保证首套房公积金贷款的受理,保障刚需。同时,二手房和新房现房也不受影响。

数据显示,今年前8个月,全市发放贷款15013户,共计金额48.8亿元,同比增长36.1%,完成全年预算的117.9%,其中期房贷款8533户,占比达到57%,金额占比更是高达60%。

严格执行公积金贷款的预售楼盘审批规定

曹静平表示,严格执行公积金贷款的预售楼盘审批规定,是为了更好规范市场,也是对有关规定的重申。

以上三项调整已经经过公积金管委会审议通过,即将于近日实施。此外,曹静平还解读了将于明年起实施的两项政策调整————

调整购房提取政策

调整购房提取政策,是指申请公积金贷款的职工,在提取时,个人公积金账户需留存一定的缴存度。记者了解到,目前嘉兴市的贷款政策和提取政策较为宽松,除了办理按月还贷的职工,不必在账户留存资金。

数据显示,今年1-8月全市归集公积金46.8亿元,同比增长14%,完成全年预算的77%;提取公积金34.6亿元,同比增长21.7%,完成全年预算的81.9%;归集余额166.8亿元。曹静平表示,这一调整也体现了权利和义务的对等。

完善公积金贷款额度的计算方式

完善公积金贷款额度的计算方式,相关部门将按照申请人和配偶住房公积金账户余额的一定倍数来确定个人的可贷额度。目前的额度除了管委会规定的最高上限实行差额政策外,主要是根据职工的缴存基数来测算,只要缴存满6个月即可申请公积金贷款,门槛较低,而调整后申请的公积金贷款则是与积存的余额挂钩。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠