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楼面价4025元/㎡超中梁!本土企业华城1.06亿拿下名都佳苑姊妹地

发布于2016-12-28 来源:平湖在线房产

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平湖在线·房产频道讯:2016下半年,从开发商到购房者,从ZF部门到普通百姓,都在关注土地拍卖,而这原来是与大家毫无关系的一个事情。可见今年房价疯涨之后,众人对土地价格也愈发敏感起来。今天又有一宗土地进行了现场竞拍,地块位于环北二路北侧、兴平路西侧,也就是现名都佳苑西侧的姊妹地块。

从地块信息可见,该地块占地面积17555.9平米,较理想城(楼盘详情户型图相册地图0573-85025555)地块略小些,挂牌起始价为4556万元。

今天下午,该地块吸引了华城、金都等8家竞买单位和个人参与现场竞价,这也是下半年继中梁地块后参与现场竞价单位最多的一场土拍。

经过50几轮辘战,浙江华城实业投资集团1.06亿元成功竞得名都佳苑姊妹地块,楼面价约4025/,溢价率高达132.7%

小编不禁想到,8月份中梁地块是以9亿元总价成交,好在地块够大,容积率2.1也还理想,最后折合楼面价为3915/㎡,在当时也算是“地王”价了。

今天名都佳苑姊妹地块,直接从4556万拍到1.06亿由于地块面积有限,而且受规划限制须与名都佳苑协调统一,楼面价从起始1730/㎡最终上升到4025/,可想而知这场土拍有多激烈。

该地块如此抢手,究竟有何魅力?

名都佳苑姊妹地块周边配套成熟,东邻凤凰批发市场,西侧便是天然河道,与名都佳苑同属一个地块。且地块所处的兴平路,更是平湖有名的日料一条街,日式烤肉、寿司……在名都佳苑,一言不合就可到楼下来一份日式美餐。

图片来源于网络

之前也有业内人士预测这里会开发名都佳苑二期,从1.0-1.5的容积率和建筑高度小于36米来看,预测将来开发12小高层,产品也与名都佳苑相似,称之为名都佳苑二期其实也不为过。

最后我们来说说魄力十足的华城

华城集团一个涉及衣、食、住、行领域多行业多项目的综合性大企业组合,并且在服装业占有举足轻重的地位。华城集团旗下有华城茂麓制衣有限公司、平湖市华城制衣有限公司、平湖华城都服饰有限公司、华城衣歌路服饰有限公司、平湖华城都水洗有限公司、平湖圣雷克大酒店、浙江华城进出口有限公司等规模性企业。

单看旗下公司便可知华城集团的实力多少雄厚,对于今天这场土拍估计也是志在必得。

 今年是经济技术开发区土地集中供应的一年,且多半集中在下半年,加上名都佳苑姊妹地块,这已经是今年经开区第5宗挂牌出让的涉宅土地。年内已有景乐、金鹏、虹桥、光大四家本土房企先后在经开区拿地。除景乐地块(楼面价约1797元/㎡),金鹏、虹桥、光大的拿地楼面价都在2200+元/㎡。

意外的是,华城实业今日拿地楼面价为4025元/㎡,小编也就不多说了,且看明年经开区本土房企“大咖秀”吧! 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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