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2018平湖主城区还有14宗地块待拍!快来看看是哪几块好地

发布于2018-03-20 来源:平湖在线房产

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从2016年下半年至今,平湖土地市场持续升温,给众人的感觉就是一线房企扎堆,地王频现,无论主城区或是乡镇地块,总能见到房企大鳄抢地的身影,融创、龙湖、中南、正荣、恒大等一线房企纷纷抢驻平湖。在此,小编分享一张2018平湖最新楼面价分布图

(点击可查看大图)


得益于全面接轨上海工作的推进,平湖城市发展已进入快速通道,平湖的土地市场正吸引着越来越多实力房企的关注。那么2018年,平湖主城区有哪些宝地即将出让,周边环境如何?

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3月初,城投集团公布了平湖主城区2018年重点推介地块,主要位于东湖新区、南市新区、老城区、城北片区四大版块,内容涵盖商务、商服、养老等类别的16个地块和南河头历史街区、东方公园、明湖配套商业3个招商项目。地块位置分布如下:


2018年平湖主城区重点推介地块总面积约1350亩,其中原莎普爱思2宗相邻姊妹住宅地块已于2月12日成功出让,总出让面积约164.4亩。

也就是说,今年主城区还有14宗地块,约1185.6亩土地待“嫁”。其中6宗为住宅用地,7宗为商务/商业/商服用地,1宗为养老用地。


以上16宗地块中,2宗莎普爱思地块已出让(点击查看土拍回顾)。

那么接下来,我们按照区域分别来瞧一瞧其余14宗主城区宝地吧~



东湖新区

2宗住宅 1宗养老


这两宗涉宅地块位于御珑湾和三港新城之间,两地块与瑞丰直线距离仅600米,距三港新城也只有500米。地块周边教育资源聚集,平湖中学、东湖中学东方校区、东湖小学崇文校区(在建)、第一幼儿园梦飞园区(待建)都在地块1公里范围内。值得一提的是,两地块还与同时公布的1140亩的东方公园无缝连接,价值不言而喻。


该地块位于金色港湾(楼盘详情户型图相册地图0573-89506666)三期东侧,规划用途为养老用地,养老用地的出现一定程度上也体现了平湖城市人文精神发展的提升。从航拍图上可见,该地块是三面环水,东面有大面积水景,风景秀丽,自然环境相当优越。此外,该地块也咫尺人民医院,做养老地产可谓具有得天独厚的优势。



南市新区

4宗住宅 5宗商务/商业


该地块西临金平湖大道,位于去年刚售罄的新城公馆(楼盘详情户型图相册地图0573-85801111)西侧,属于纯住宅用地,而且限高只有40米,大约可建13层左右。地块面积157亩,也是今年南市新区4宗住宅地块中面积最大的。地块南侧为南市规划的滨河景观长廊,全长12公里,为这块地的人居环境再加分。


这3块地非常有看点,围绕龙湖春江天玺整齐排布,西侧2地更是紧邻明湖景区。犹记得龙湖春江天玺地块楼面价为9691元/㎡(配建保障房1600㎡),实际楼面价更高。那么较龙湖地块更具“地王潜质”的这3宗待拍地块,会吸引哪些房企争夺?最终以怎么样的楼面价成交?只有时间能给我们答案了。


这4宗地块位于南市商务CBD,用途均为商务用地,地块东临温商商会大厦、平湖总商会大厦,西靠市民广场与明湖景区,步行500米就是下半年即将开业的新城吾悦广场,商务、办公、餐饮、休闲一应俱全,电视剧里高端写字楼里超赞的工作环境,离我们也不远啦。


该地块位于客运中心东侧,规划为商业用地。伴随南市住宅社区的不断增多,再加今年待拍的4宗宅地,未来这里居住人口将直线上升,那么南市新区的市民消费去哪儿逛?除了新城吾悦广场,还有一个就是这里。地块占地面积164亩,规划体量可与吾悦广场相媲美,交通畅达、商业丰盛、公园宽阔,未来这里的繁华将不敢想象。



老城区

2宗商服


这块地可是平湖市中心的黄金宝地,往北是水洞埭和松风台商业街,往东是东湖景区、李叔同公园,往南是南河头历史文化街区,地块正中间是城隍庙,未来将成为平湖又一休闲购物闲逛的好去处。


名璟府、碧桂园、中梁、湖景花苑的业主以后有福啦,家门口除了逛东湖,这里还规划有一个商业区,位于北门菜场与湖景花苑之间。周边的住户,上学无忧,买菜不愁,购物也有好去处啦。


除了以上14宗待拍地块,平湖城投还公布了今年三个重点招商项目,分别为东方公园、南河头、明湖景区配套↓↓↓


招商项目

东方公园、南河头、明湖景区


东方公园

简介:东方公园位于我市的东南区域,四邻分别为东方路、三港路、文秀路、平廊公路和稚川路,总占面积约为740亩,其中水域面积约为400亩平方米。地块内河港交织,水系密集,六里塘自西向东贯穿整个水域,自南向北由陶家洋、孙家洋所环绕,整体自然生态完好,环境质量优良。


南河头历史文化街区

简介:南河头(老市府)历史文化街区开发地块,北至人民路,东至环城东路,南至南城河,西至日辉漾,道路延伸至新华中路。宗用地面积约380亩。项目围绕历史遗存和文化资源节点,打造城市客厅商业概念;以街巷机理为脉络,打造风情商业街区;以莫氏庄园建筑为代表,打造晚清古建筑群。具体特色餐饮、文化休闲、民俗零售、庭院客栈等。



明湖景区配套

300亩大湖荡荡、6公里绿道悠悠……明湖景区已经成为平湖的“第二个东湖”,这里有绚彩多姿的音乐喷泉,有寓意非凡的明湖八景,有承载平湖历史与发展的城市展示馆。然而,现在的明湖总感觉少了些人气,如果景区配套设施招商后景区服务跟上,相信会有更多市民和游客会前往游览,感受大美明湖景色。


住宅、商务、商业、养老、公园、景点,主城区未来的美好画卷正在铺展。那么关于土拍,2018平湖会成为房企争夺的战场吗?你如何看待今年平湖的土地市场,小编期待你的精彩留言~




【土拍预告】

平湖市广陈镇龙萌村6、7组,即将于3月29日出让。经历了中南的“退地门”,下周该地块土拍结果会如何呢?我们就拭目以待吧!


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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