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平湖上半年土地共吸金49.9亿!下半年首场土拍今日落锤,中天再添新地!

发布于2018-07-03 来源:平湖在线房产

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2018下半年已然开启,世界杯正如火如荼的进行着,平湖土地市场也不甘寂寞。


今天上午10点,新仓镇芦川新街南侧、平廊公路西侧地块进入网上竞价阶段 ,2018下半年首场土拍正式拉开序幕。

竞价结果

经过20轮竞价,该地块被中天集团摘得,总价36244万元,成交楼面价约5436.6元/㎡,溢价率18.7%。这是中天继熙景诚品后,在新仓摘得的第二宗地块。(PS:中天于去年9月摘得熙景诚品地块,楼面价5743元/㎡)


地块详情

该地块位于新仓镇平廊公路西侧,占地面积33333.2㎡,与中南海上明悦项目大小相近;容积率1.0-2.0,建筑高度<60米,预计未来产品打造以小高层或高层为主。

从地图上可见,该地块紧邻平廊公路和芦川新街,交通方面还是相对便捷的。地块又沿天然河道,有丰富的水景资源。

(地块现场图)

周边有新富嘉园、金仓花苑、新叶苑、新枫苑、芦川花苑等小区,居住氛围相对浓厚。项目周边有芦川公园,周边银行、农贸市场、新仓小学、中学、汽车站等配套齐备。

(熙景诚品效果图)

这是中天在新仓摘得的第二子,巧合的是,中天今日所摘地块,与首子熙景诚品地块均沿平廊公路,两地楼面价也均为5字头,新添地块为5437元/㎡,熙景诚品地块则为5743元/㎡。而目前熙景诚品在售价格大约在13000元/㎡,那么中天新添地块未来房价几何?小编期待你的留言


开发商简介

中天房产,全称浙江中天房地产集团有限公司,成立于2004年。是中国企业500强、民营企业50强——中天控股集团有限公司旗下的国家一级资质房地产开发企业,总部设于杭州。

中天房产致力于为区域市场客户、业主提供品质产品和优质服务,开发产品涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓等,下辖20多家房地产开发子公司和物业服务公司、资产管理公司。业务覆盖环沪、环杭、浙中、苏北等多个核心市场和西安、乌鲁木齐、长沙等多个大中城市,以及曼谷等东南亚新兴市场,年开发商品房150多万方。



下半年首场土拍已落锤

那么上半年平湖土地市场情况 如何呢?


据平湖在线房产统计,上半年,平湖共成交涉宅用地10宗(含港区乍浦),面积约49.5万㎡,共吸金约49.9亿!成交总面积和总金额均高于去年同期。

2018年1-6月平湖住宅用地成交一览

2018上半年,平湖新旧房企活跃,不仅吸引了万科、卓越、世茂等一线房企入驻,还有老朋友新城、中南、碧桂园继续拿地深耕。品牌房企依然积极在平湖布局,但去年“狂刷楼面价”的现场不再,可见“限地价,竞配建”的土拍方式让房企们拿地更趋理性,低溢价率也预示着房企们不再盲目拿地。


可以预见的是,土地价格正在日趋平稳,那么这对平湖新房价格会产生什么样的影响呢?年内是继续严格控制限价,还是会缓慢上行呢?留言区等着你的真知灼见


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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