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又见底价土拍!通界地块0溢价成交,楼面价5455,拿地的竟然是他…

发布于2018-07-25 来源:平湖在线房产

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犹记得5月份一场土拍中

通界的一宗商住用地

意外流拍

它就是

平湖市当湖街道春泉街北侧、

通界村委会西侧地块

而时隔2个月,这块流拍地再次挂牌

并于今日进行出让

最终该地块的成交结果为

总价4363万元、楼面价5455元/㎡

自然人(李金其)竞得此地块

而且是底价成交!

这也是年内第2宗底价成交的涉宅地块

不仅如此,与通界地块同期挂牌的

新埭、虹霓的2宗商业地块

也均以底价成交收尾

难道真要“凉凉”了?

在本次成交地块的西侧有一在建的商品房项目——景城金兰湾,这个项目其实也是自然人于2016年9月份拿下的,当时的成交楼面价为3092元/㎡,这在当时楼面价也算是比较高的了。


而2年后,相同地段的通界村委会西侧地块,虽经历了流拍事件且本次也为底价成交,但其楼面价(5455元/㎡)依然高过景城金兰湾项目2000+。所以这份“凉意”该怎么看?我们可能还得斟酌一番。

(地块现状)

再来说说地块配套:该地块面积虽小,周边能享受到的配套不少,地块西南侧即为当湖中心小学、南市中学,并配套有菜场,居住、教育、生活更加便捷。有坐享明湖、客运中心、中医院(规划待建)等南市红利,甚至日前刷爆的“南市高铁核心区”都是咫尺之间。配套方便,还算喜人。



关于竞得人


最后我们来深扒一下这次的地块金主——自然人李金其


作为土生土长的平湖人,李金其这个名字似曾相识,如果小编没记错的话,他就是平湖本土企业宏建建设的老板,在他旗下还有平湖当湖房地产开发有限责任公司……另据悉,九龙山慢城也是其家族成员所投资建设(原谅小编只知道这么多,留言区等候知情人补充),因此通界地块其实等于是本土房企摘得!本土房企威武!

对这场二刷的底价土拍,你有什么看法?


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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