东小港人才公寓来了！

现有人才公寓如何申请？

（一）在我市企事业单位工作，与用人单位签订一年及以上 期限劳动（聘用）合同，在平湖市域内未购买商品房（以房产网签备案为准），在主城区（当湖街道、钟埭街道、曹桥街道） 无住房的引进人才。其中：

1． 申请小套公寓。

在我市非公企业工作的，需符合下列条件之一：

（1） 具有全日制普通高校本科及以上学历、学位（含国外 留学，下同）或技师学院技师毕业生；

（2） 具有中级专业技术职务任职资格；

（3） 具有技师资格职业资格。

在我市事业单位、国有企业工作的，需符合下列条件之一：

（1） 具有硕士研究生以上学历或学位；

（2） 具有副高级以上专业技术职称；

（3） 具有高级技师职业资格。

2． 申请中套公寓。需在我市非公企业工作，并符合下列条 件之一：

（1） 具有博士研究生学历或学位；

（2） 具有副高级以上专业技术职务任职资格；

（3） 具有高级技师职业资格；

（4） 夫妻双方均具有硕士研究生学历或学位。

3． 申请大套公寓。需在我市非公企业工作，并符合下列条 件之一：

（1） 具有博士研究生学历或学位；

（2） 具有正高级专业技术职务任职资格；

（3） 经认定为引进的高端人才。

（二） 经市委组织部（人才办）、市人力社保局批准的其他人才。

（三） 安排入住人才公寓二期的申请人，需符合我市公共租赁住房管理的相关规定。

申请租住人才公寓按照以下程序办理：

（一）申请人租住人才公寓期限和领取租房补贴期限实行累 加计算，总期限不超过 36 个月；经市高层次人才服务中心认定 的高端人才总期限不超过 60 个月。

（二） 承租人前 12 个月人均可支配收入（以下简称收入） 低于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的，租金标准按照人才公寓租金基准价给予50%减免，对经市高层次人才服务中心认定的高端人才，市财政给予 100%租金补贴。在人才公寓租住协议期内，承租人收入高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的，人才公寓管理中心按人才公寓租金基准价全额收取租金，市财政给予承租人50%租金补贴，对经市高层次人才服务中心认定的高端人才，市财政给予100%租金补贴。

（三） 在人才公寓租住协议期内，承租人购买商品房的（以房产网签备案为准），应当及时腾退人才公寓。腾退后，申请人在未取得不动产权证之前，在外租房自住的，市财政给予人才租房补贴。申请人无故不腾退人才公寓的，取消享受其它人才政策的资格。

（四） 申请人收入高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的，给予其租房补贴。

（五） 经批准享受租房补贴的申请人，在领取租房补贴期间购买商品房的，在取得不动产权证之前，可继续领取租房补贴，期限参照第一条执行。

（六）人才公寓租金基准价由人才公寓管理中心委托第三方 机构每三年核定一次。2021年小套人才公寓租金基准价为每月每平方米 27 元，中套、大套人才公寓租金基准价为每月每平方米 20 元。

（七） 租房补贴标准。

1．具有博士研究生学历或学位，或副高级以上专业技术职 务任职资格的人才，给予每月不超过 2000 元的租房补贴。

2．具有硕士研究生学历或学位，或高级技师职业资格、高 级社会工作师职业资格的人才，给予每月不超过 1200 元的租房补贴。

3．具有本科学历或学位，或中级专业技术职务任职资格、 技师职业资格的人才，给予每月不超过 600 元的租房补贴。

4．租金发票金额低于相应补贴标准的，按租金发票金额补 贴。

5．个人符合多项条件的，按从高、从优、不重复的原则享 受。

（八） 资金拨付：经申请、审核、联审、公示后无异议，按规定程序拨付资金。人才租金补贴和租房补贴实行按月补贴，按季发放。

（九） 租金、水、电、气等费用由租住人承担，支付时间、方法在租住协议中明确。

（一） 在平湖经济技术开发区企事业单位工作，与用人单位签订一年及以上期限劳动（聘用）合同，在平湖市域内未购买商品房（以房产网签备案为准）的非平湖籍引进人才。其中：

    1、申请小套公寓。（15平米、24平米）

 （1）在平湖经开区内企事业单位工作的，人才码G类及以上的人才。

    2、申请中套公寓。（33平米、37平米，LOFT）

 （1）在平湖经开区内企事业单位工作的，人才码F类及以上的人才。

 （2）夫妻双方均具有申请小套公寓资格的。

    3、申请大套公寓。（49平米、73平米）

 （1）在平湖经开区内企事业单位工作的，人才码E类及以上的人才。

 （2）夫妻双方均具有申请中套公寓资格的。

 （二） 经平湖经济技术开发区管委会批准的其他人才。

 （三） 符合申请条件的引进人才可根据实际需要降档申请。

一、租金标准

（一） 租金标准：人才公寓租金由开发区资产管理公司委托第三方评估机构定期核定。

小套公寓：户型Ⅰ（15.4平米）600元/月，户型Ⅱ（24.1平米）1000元/月；

中套公寓：户型Ⅰ（33.4平米）1600元/月,户型Ⅱ（37.2平米）1800元/月；

大套公寓：户型Ⅰ（49平米）1600元/月，户型Ⅱ（73.1平米）2600元/月；

（二） 租金、物业费、水、电、气等费用由租住人承担，支付时间、方法在租住协议中明确。

二、租住期限

（一） 申请人租住人才公寓期限实行累加计算，总期限不超过36个月；经平湖经济技术开发区管委会认定的高端人才总期限不超过60个月。

（二） 租住人在租赁期间取得房产网签备案或不动产权证的，次月起不再享受租金补贴，租约到期后不再办理续租手续。

（三） 租住人工作调动、辞职、辞退、终止劳动关系以及其他变故时离开平湖经开区的，应及时办理退租手续，腾退人才公寓，无故不腾退的，取消享受其他人才政策的资格。

三、补贴申请

（一） 补贴标准：按平湖市人才政策相关规定执行。

（二） 补贴时间：每年1月由人才公寓管理中心核准后将上一年租金补贴返还人才缴费账户。

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