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急报!楼面价9552元/㎡,原莎普爱思地块成交,中筑、坤和分获两地!

发布于2018-02-12 来源:平湖在线房产

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今日土拍快讯


今天上午10点,平湖2018第一场土拍战役打响,原莎普爱思地块(2幅)进行了网上竞拍。最终,2018平-1号(当湖街道城北路东侧、福臻路北侧)地块,由中筑置业以总价5.54亿元竞得,成交楼面价3927元/㎡,溢价率83%。(备注:该地块需配建670套安置房)


下午,2018平-2号(当湖街道上海塘路西侧、福臻路北侧)地块,楼面价则拍到了9552元/㎡,由坤和建设以总价8.09亿元竞得,溢价率51%,未熔断。

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地块实景


春节放假倒计时第三天

想必大家都已沉浸在静候放假的乐趣中。

然而,今天平湖土地市场却抛来重磅消息

期待了近2年的原莎普爱思地块终于出让了!

2幅住宅用地,环东湖约164亩

吸金13.6亿元!


2018平-1号

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1号地块,从上午10点网上竞拍

耗时近3小时,共85轮竞价

最终有平湖人熟知的中筑置业竞得

总价55467万,楼面价3927元/㎡

溢价率83%。

虽然是3字头楼面价

但这幅地块还是有一定特殊性的

仔细看竞拍条件,

该地块需配建670套政府回购房

有82700㎡未来是由政府回购的

这个数字是什么概念?我们来看竞拍条件

竞得房企需配建670套政府回购房(住宅),其中建筑面积不小于110平方米户型70套,不小于125平方米户型600套,共670套,回购总建筑面积不小于82700平方米;回购房配建地下机动车停车位670个(1个/套),住宅(毛坯)回购价格5500元/㎡,机动车位回购价格50000元/个,并与平湖市城市发展投资(集团)有限公司签订安置房回购合同。


就是说,该地块58.6%的房源

将作为政府回购的安置房。


中筑置业简介

对于中筑置业平湖人肯定是不陌生的,从中荟城、名门府、名璟府,到今天的新地,这已经是中筑在主城区第四次拿地。值得一提的是,此次新添地块距离其在售中的名璟府项目仅400米,且项目超半数房源已开售,此次再拿新地也可见其扎根平湖的决心。



2018平-2号

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2号地块从下午2点开始网上竞拍

经过46轮,最终由坤和建设获得

总价8.09亿元,未突破封顶价

成交楼面价9552元/㎡,

是隔壁中梁当时拿地楼面价的1.6倍

可见这1年半,房价、地价都在涨


开发商简介

坤和建设是一家以房地产开发为主业,专业从事商品住宅及配套工程的开发建设,兼营城市集镇改造和城市基础设施建设,拥有国家建设部颁发的一级资质证书的房地产开发企业,公司总部设于中国杭州。

坤和历来以设计建造匹配客户需求的高质量产品为己任,公司实力、项目品牌均在浙江省内名列前茅;坤和先后荣获中国城市运营商50强、中国房产名企50强、中国(杭州)十大城市运营商、浙江省房地产企业50强排名第二等荣誉,连续七年获得中国3A级质量信用企业。


值得一提的是,小编找资料时发现

坤和建设还曾与万科合作开发过项目

↓↓↓

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那么平湖这个项目,

会是坤和与万科联体开发吗?

待小编打听一番后再揭晓答案哦

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今日这场土拍

是2018年的第一场

也是春节前的最后一场

从土拍结果看,

此次房企们拿地更显理性。

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通常在春节前后,

楼市和土地市场都会呈现出波动现象,

要么热度上升、要么冷清开场。

那么你觉得,今天土拍结果

会影响新春过后的市场动向吗?

欢迎您的精彩留言


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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