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私人订制!大嘉兴,终于迎来十年一遇的千万级中式大宅

【广告】 发布于2021-08-31 来源:禾枫说楼

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NO. 1|


凭一己之力,颠覆一座城市住宅生态圈。


这句话,是用来致敬鸿翔的美好赞誉。


从海宁玖望、伊顿公馆,嘉兴主城云望雅苑,东望金邸,到平湖东望樾府……


鸿翔用几座风格不一的创新性大宅,开辟了奢华大平层新时代,为多座城市谋出了一条高品质之路。


就在前两天,鸿翔又一次引领了叠墅界的创新变革!


海宁的君望府,用全长三角都罕见的“独栋叠墅”,为城市加冕。


纯粹上下叠,地面每层超3.5米,层层有电梯,户户带花园!


君望府用叠墅的尺度,同时实现了别墅的私密性,和大平层的面宽!


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君望府意向图


从大平层市场,到叠墅市场,鸿翔一次又一次,用不同凡响的产品力和前所未有的尺度,震撼着整个嘉兴楼市。


他是嘉兴地产圈的“灵魂人物”,


他是嘉兴楼市里的“品质典范”,


他是浮躁市场里的产品主义者!


如今,君望府刚刚开篇,鸿翔又一次站上了嘉兴豪宅新起点


这次,他手握的,是一张位于平湖东湖畔,无法复刻的金名片:


鸿翔东望·书香园!


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效果示意图


西近东湖,南望东方公园,天生贵胄;


容积率低至1.2,珍贵程度难以比拟;


全盘6栋叠墅,9栋排屋,接近墅区体验;


叠墅再创新,设488㎡空中大叠墅


所有排屋,三开间朝南,滨水而立;


毫无疑问,这又是一份近年来罕见的“典藏级”作


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效果示意图


NO. 2|


东望·书香园的高光时刻,从拿地起,就已奠定。


指针拨回到2020年12月末。


那一天,鸿翔创造了历史,一举改变了平湖,乃至全嘉兴的排行榜。


他以楼面价9719元/㎡+配建14800㎡的价格,拿下了东湖旁的69号低密地块


这个拿地价,成为了当之无愧的,全嘉兴五县两区“价格高地”


至今大半年,依旧无人超越。


经此一役,平湖成为了继桐乡、海宁之后土拍市场第三极,城市价值得到重塑。


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平湖城景(图源平湖城投)


如今,经过八个多月潜心雕琢,这份改写平湖历史的作品,东望·书香园,终于露出真面目!


他以「书香」致敬平湖;


他以「东望」续写传奇;


他以「1.2的容积率」提纯客群;


他以「纯粹的低密」奠定圈层;


他以「近东湖的优势」敬献千年东湖!


他是自带天赋,他是天生主角,他的一切,都令人高山仰止。


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效果示意图


NO. 3|


放眼整个大嘉兴,容积率低于1.5的宅地,本就少之又少。


容积率在1.2及以内的,更是寥若星辰。


据不完全统计,2019年至今,大嘉兴范围内,容积率1.2及以下的宅地,不到20块其中有7成以上,位于远郊或乡镇。


东望·书香园,不但容积率仅1.2,且位于平湖正宗主城区,亦是平湖本地人相当青睐的东湖板块。


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东湖实景图(photo by 俞思远)


这片诞生于东汉时期的天然湖区,在平湖已有1800多年历史。


从最初的文人雅士聚集地,到如今的江南水乡休闲文化胜地,东湖在平湖,有着不可替代的意义。


就好像西湖之于杭州,东湖对于平湖而言,早已超过了生态景观的意义。


他是整座城市的图腾和理想栖居地;


他更是整座城市的精神坐标;


他的基因里翻滚着历史的变迁和城市的时代骄傲。


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东湖实景图


经过多年建设,围绕着东湖展开的东湖新区,如今已经变成一个不可多得的高端湖居生活区,气象万千,广厦林立。


近两年,随着主城“东拓”,东湖开始从1.0时代,走向2.0——东湖新区时代


就像嘉兴的科技城槜李湖板块一样,东湖新区也是含着金钥匙出生的新贵板块。


这里规划平湖最大的生态公园东方公园


东方大道快速路的交通优势构架起“一园一路”;


生态青影绿廊、水上文旅游线等配套。


高起点的规划,让这里的土地价值,也同步水涨船高。


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东方公园效果图


东望·书香园就位于东湖新区核心位置。


一路之隔,便是1140亩东方公园(规划),城市绿肺,功能强大;


往东是青影生态绿廊三期(在建),苍翠秀影、杉影斑斓;


往西约2公里是东湖,近享东湖新区成熟配套;


往西约1公里,有八佰伴、第一人民医院,配套一应俱全;


沿着西侧的东方路往南,是南市新区。铂尔曼酒店、吾悦广场等新时代符号层出不穷,交通网络纵横排阖。


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区位图


一端维系着城市原点,享受着东湖的醇熟配套;


一端扩展着城市未来,咫尺东方公园千亩配套;


东望·书香园的位置,拥有双重配套,肩负着城市的过去与未来。


他在无可替代的城市中心,


他在不可复制的一线湖景中,


他在难得一见的低密土地上,


鸿翔东望·书香园,天生贵胄


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区位图


NO. 4|


鸿翔缔造豪宅的灵魂,在于因地制宜


东望·书香园,作为鸿翔进阶版【望】系血统,却并没有将任意一个望系的设计图搬到东湖。


而是请来了当年打造伊顿公馆的同款大师班底,在总结了上百份样本调研以后,才做出的全新设计。


比如产品形态上,鉴于平湖苦纯墅区久矣,团队摒弃了洋房+别墅的高低配形态,选用平层叠墅+排屋的排布,让墅区感,更加纯粹。


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鸟瞰示意图


6栋平层叠墅,前后笔直排布。


比一般叠墅更低密,书香园的平层叠墅,只做了五层,分为上中下三叠


①下叠,1-2层,主力建面约220㎡


中叠,3-4层,主力建面约488㎡


中叠常被认为是尴尬的“跃层”,很难出彩。但鸿翔的团队,总能创造惊喜。


他独辟蹊径,将3-4层左右两套中叠,进行拼合,组成一个超480㎡大平层中叠!


将叠墅做出大平层的尺度感;又将大平层做出叠加的层次感。


这样的产品,我们也可以将其称之为“空中大叠墅”。


两层一户,再次颠覆平湖市场!


这在目前的嘉兴市场上,极其罕见!


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效果示意图


③上叠,5层+顶层,主力建面约302㎡


其中,5层用的是同样做法,将左右两边大通,变成一个超级大平层。


这样一来,既有空间感也能确保私密性。


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大平层意向图 图源网络


9栋排屋,全部沿河排布。


地上三层,地下两层,地下总挑高6米


建面从最小的约242㎡,跨越到最大的约547㎡,是非常正统的别墅面积段。


所有排屋,全部三开间朝南,上下三层加起来,足足9个开间。


除了厨房、卫生间外,大多数功能空间都设置在南向。


这也是平湖市面上,极其少见的三开间滨水排屋,可遇不可求。


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效果示意图


此外,在产品风格定位上,团队也花费了颇多心思。


经过对平湖的历史遗迹、文化古迹,东湖人文底蕴等的研究,才最终选择了市场上难得一见、同时最能代表东方文化的唐风建筑


排屋的屋顶,采用深灰色瓦屋面,并用同色系铝板勾勒线条;


一层门厅加入中式廊柱,凸显厚重感;


中间加入深灰色铝板挑檐,用写意的首发展现唐代风仪。


南向门窗均采用落地窗,并细化边框,加大窗墙比


整体看上去,既有唐风的雄浑大气,又有现代的简约通透。


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效果示意图


叠墅的外立面,也用到了同款素材:深灰色坡屋顶+铝板挑檐


门款全部为落地窗;挑出的阳台,用到了无边框的玻璃,简练富有质感。


远远望去,白墙乌瓦中,透露着高窗墙比带来的不凡气度。


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效果示意图


NO. 5|


关于空中大叠墅,可以用户型图,来将其具象。


这款叠墅占据3-4层,3层设独立电梯


3层:生活层。


五开间朝南,面宽约20.7米,霸气非凡;


阳台向外延伸,面宽约10.1米,独揽270°美景;


朝南双套房,均含独卫、独立衣帽间,以及化妆间;


北侧设独立家政间,品质生活立即升华。


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建面约488平叠墅的三层平面图


另外,这套叠墅,最大的特色,还在于客厅上方的部分挑空设计


这样一来,客厅能达到约6.2米的挑空。


悬上一盏3米长的艺术吊灯,豪宅的气场,即刻顿显。


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客厅挑空示意图 图源网络


四层,起居层。


除去挑空部分,另外还做了两间全明套房、一间小型会客厅

其中一套房,堪称行政级总统套房,足足约73㎡!相当于一个小户型的面积。


涵盖卧室、卫生间、衣帽间、化妆间、书房、休息室等功能,空间感极其奢侈。


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卫生间示意图 图源网络


早晨起来,男主人从容地挑选自己的Look,女主人优雅地化着妆;


晚上,可以在浴缸里泡个澡,也可以在休息室安静地看完一部影片;


拉开卧室的玻璃门,一个约10.1米宽的大阳台,更是摄人心魄。


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建面约488平叠墅的四层平面图


NO. 6|

 

回望鸿翔在平湖的发展历程,这已经不是他第一次带来惊喜了。


自2020年进入平湖,不到两年时间里,鸿翔已经布局九子,销量口碑双丰收。


去年底,他凭借一部东望樾府,在平湖站稳脚跟。


东望樾府于东湖畔500米,占据平湖矜贵地段,规划清一色天幕大平层+唐风院墅。


他用突破性的尺度和硬核的产品力,为平湖市场,带来了耳目一新的“望系”华宅。


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鸿翔东望樾府(楼盘详情户型图相册地图0573-85129888)效果示意图


之后,他就继续开疆拓土,在平湖东方新区、新仓、曹桥,均拿下了新地块。


深谙城市发展趋势的鸿翔,择址的眼光也十分独到,一篇一章讲述的都是平湖磅礴的未来。


就像今天的东望·书香园,


他是东望樾府的迭代升级,


他是东湖时代的新篇章,


他的平湖豪宅史的新起点,


他更是鸿翔致敬平湖新时代的献礼!


如今,鸿翔中金·平湖生活艺术馆,已经焕新启幕。一起去东湖畔,来一场与书香园的全新相遇吧!


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相关楼盘
鸿翔东望书香园

价格待定

当湖  城东

平湖市三港路与文秀路交叉口

0573-85590888

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为平湖在线房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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