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配建1600多套安置房!乍浦再出两块新宅地

发布于2018-05-04 来源:平湖在线房产

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5月土拍真是马不停蹄啊

昨日卓越刚在南市拿地

后有乍浦、林埭、经开区、

当湖街道通界共四宗宅地待拍

今天小编又发现国土资源局

公布了乍浦2宗住宅用地即将于本月出让

两宗地块位置相邻

均位于乍浦南湾路东侧

封顶楼面价只有2188元/㎡?

这与去年恒大拿下的

楼面价6000+地块大相径庭

原因是

本次挂牌的地块需配建80%的保障房

↓↓↓

乍2018-15号地块

本宗地计划开发约1652套,其中安排征迁保障房(即限价房,以下简称“限价房”)不少于1158套(且限价房总面积不小于所在地块总住宅建筑面积的80%,高层均价限定为¥4990元/平方米),余下部分自行销售

本宗地设定土地上限价格,当该地块上限价格达到34324万元时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积最大者为竞得入选人。

2018-15号地块现场图

该宗地限价房均按限价房总面积不小于所在地块总住宅建筑面积的80%(地下车位按同比配售,每个车位价格为4.5万元;高层均价限定为¥4990元/平方米),余下部分自行销售。

2018-15号地块限价房户型(按套数计):130-135平方米约306套;115-120平方米约254套;90-95平方米约260套;70-75平方米约338套。

乍2018-16号地块

本宗地计划开发约640套,其中安排征迁保障房(即限价房,以下简称“限价房”)不少于457套(且限价房总面积不小于所在地块总住宅建筑面积的80%,高层均价限定为¥4990元/平方米),余下部分自行销售

本宗地设定土地上限价格,当该地块上限价格达到13999万元时锁定限价,转入投报配建限价房的程序,投报配建限价房面积最大者为竞得入选人。


2018-16号地块现场图

本宗地限价房均按限价房总面积不小于所在地块总住宅建筑面积的80%(地下车位按同比配售,每个车位价格为4.5万元;高层均价限定为¥4990元/平方米),余下部分自行销售。

2018-16号地块限价房户型(按套数计):130-135平方米约138套;115-120平方米约104套;90-95平方米约136套;70-75平方米约112套。

另外,按照出让要求,竞得房企需与嘉兴滨海控股集团有限公司签订嘉兴港区征迁保障房地块定制开发建设实施协议书。为提高地块综合利用率,要求两地块统一规划设置地下停车库等地下建筑;若两地块竞得人为同一人,要求统一开发建设,办理土地合并。

两块地都要求建八成保障房

而且容积率、建筑密度等规划条件也相等

所以我们大胆猜想

两地块被一家房企拿下的可能性较大

若两地合体开发,总建面将达到22万方!

两地块周边分布着多个成熟小区

如天妃东苑、港龙花园等,

属于集中居住区

且周边在建项目

就有中南君悦府、恒大御景湾

旁边就是天妃小学

生活氛围浓厚,基础设施配套齐全

地理位置还是相当有优势的

那么,你觉得这两宗将会由哪家

或哪两家房企拿下呢?

5月28日,我们一起揭晓


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