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重磅!平湖南市新区2宗精品宅地8月出让,封顶楼面价超9600!

发布于2018-07-21 来源:平湖城投

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回顾2018年上半年,平湖中心城区“土拍”

可谓“精彩纷呈”、“热闹非凡”

2月12日,城北2宗姊妹住宅地块成功出让

出让面积164.4亩,最终迎来万科首入

5月3日,南市酒店住宅综合体地块成功出让

出让面积129.9亩,诞生了平湖新地标

首家超高层国际高端五星商务酒店

平湖卓越铂尔曼酒店来了!

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然而,当平湖人民激动的心情还在平复

中心城区又有2宗相邻住宅用地挂牌出让

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出让地块位于南市行政中心高铁核心区块

总占地面积83296平方米(124.9亩)

总建筑面积约18万平方米

总起拍价约为12.2亿元

将于8月21日正式出让!

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1、怀橘路北侧、梅路西侧地块

地块一位置示意图

该地块出让面积约63548.4平方米(约95.3亩),容积率1—2.2,建筑面积约139806平方米,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,限高60—80米。总起拍价94078万元。设定土地上限价格,当该地块报价达到上限价格135078万元时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序。

2、毓秀路北侧、梅园路西侧地块

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地块二位置示意图

该地块出让面积约19747.5平方米(约29.6亩),容积率1—2.0,建筑面积39495平方米,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,限高24—40米。总起拍价28232万元。设定土地上限价格,当该地块报价达到上限价格38232万元时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序。

地块优势何在?

此次出让的2宗住宅地块位置相邻,距离市政府行政中心区域仅1公里左右,毗邻明湖,南北环水,南临乍嘉苏航道,坐拥12公里唯美浪漫青影生态绿廊,环境优美;西临平湖主城区形象大道——金平湖大道;学校、医院、大型商超、友邻中心、客运中心、规划高铁站等区域配套齐全,地块优势十分明显。

01.平湖背靠上海,与沪同城,优势凸显

平湖地处浙江省东北部,北接上海市,南濒杭州湾,是浙江接轨上海第一站,杭州湾大桥的北岸桥头堡,是承接上海人口、资金及产业的重要平台,全市从南往北共有58公里和上海直接接壤,地处“沪、杭、苏、甬”四大城市菱形对角线的交汇点,境内连接上海的主要通道达7条。

当前,平湖处在全面接轨上海示范区的最前沿,位于浙江省大湾区的中心区域,是大湾区、大花园、大通道、大都市圈建设的重要承载地,面临着发展的黄金机遇期。特别是随着“一带一路”建设、长江经济带发展、长三角一体化等多重国家战略的推进以及沪乍杭铁路的谋划建设,平湖的区位优势将更凸显,发展前景将更广阔。

02.市府旁,高铁核心区,发展可期

该地块处于南市新区行政中心高铁核心区块,是平湖城市建设的主阵地,周边集聚了市政府、公检法等行政办公区,平湖首个城市CBD——南市中央商务区,文化馆、博物馆等文化设施,是平湖行政、商务、文化的中心和集聚地,未来前景值得期待。同时,随着平湖全面接轨上海工作的持续推进,规划沪乍杭铁路位于南市新区南侧,高铁新城规划启动,南市的发展势头更加强劲,区域价值得到全面提升。

03.毗邻明湖,环境优越,配套完善

地块毗邻明湖,“300亩大湖荡荡,6公里绿道悠悠”,四季花海繁花如景,赏心悦目,周边配套日益完善,是工作、生活的理想住所。

交通:靠近汽车客运中心及规划高铁站,四周路网畅通,交通便利。

商业:近距离有新城吾悦广场、平湖卓越铂尔曼酒店,南市中央商务区,友邻中心,集市商超一应俱全,生活便捷。

教育:平湖稚川实验幼儿园,叔同小学,平湖实验小学启元校区,东湖中学育才校区,教育资源齐全,教学实力雄厚。

医疗:平湖市中医院即将开工建设,医疗条件可观。

环境:地块周边水系环绕,明湖公园,四季花海、青影生态绿廊,生态环境优越。

文化:文化馆、博物馆、 市民文化中心展示馆、名人馆,文化氛围浓郁。


周边配套齐全,生活便捷

新城吾悦广场将于9月底正式开业,一站式生活体验即将开启


 具体土地挂牌信息详见浙江省土地使用权网上交易系统(http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/go_home)


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为平湖在线房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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